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作成日:2021/03/29
グリーン住宅ポイント制度の創設



 新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の持ち直しを図る目的で、『グリーン住宅ポイント制度』が創設されました。これまでも住宅に関するポイント制度は何度かありましたが、今回は賃貸住宅も対象となることから、その概要を確認します。

○グリーン住宅ポイント制度

 グリーン住宅ポイント制度は、一定の環境配慮等がなされた住宅を取得等した場合に、その対象住宅や工事等に応じたポイントを取得し、それを商品等と交換できる制度です。

 対象は、2020年12月15日から令和3年10月31日までに契約した、一定の省エネ性能を有する住宅の新築(持家・賃貸)、一定のリフォームや既存住宅の購入になります。

 対象住宅ごとの主な要件は、以下のとおりです。

  • @新築住宅の建築・購入
    • 契約時に建築1年以内、第三者が未入居の住宅
    • 一定の省エネ性能を満たす購入者等が自ら居住(1人1回)
  • A既存住宅の購入
    • 2019年12月14日以前に建築された住宅
    • 売買代金が100万円(税込)以上
    • 購入者が自ら居住(1人1回)
  • Bリフォーム工事
    • 最低5万ポイント以上の工事
    • 賃貸住宅へのリフォームも可能
  • C賃貸住宅の建築
    • 全戸がトップランナー基準で床面積が40u以上
    • 戸建住宅や店舗等の併用住宅は不可
    • ポイント利用は追加工事のみ

 税務上の取扱いは、次の国税庁サイトが参考になるでしょう。

○No.1490 一時所得 Q&A


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